미우새 실버타운 어디? 1300세대 국내 최대 규모 분양가 관리비 가격

1. 미운우리새끼

 

미운우리새끼, 줄여서 미우새 라는 프로그램은 어른이 된 아들을 엄마의 입장에서 바라보며 육아하듯 그의 일상을 관찰하는 SBS 예능 프로인데요.

 

최근에 여기서 이상민씨가 1300세대의 국내 최대 규모 실버타운을 언급하면서, 그곳이 어디인지, 분양가는 얼마인지, 관리비나 가격에 대한 궁금증이 폭주하고 있습니다.

 

그래서 오늘은 저도 미우새에 나온 실버타운이 어디인지 알아보고 가격에 대해서도 살펴볼게요.

2. 미우새 실버타운 어디?

 

단도직입적으로, 미우새에 나온 첫번째 실버타운은 용인에 위치한 <스프링카운티 자이>인데요.

 

1300세대, 정확하게는 1345세대 규모의 국내 최대 실버타운 답게 이곳은 입주조건도 부부혹은 1인 가구의 나이가 만 60세 이상이 되어야만 입주가 가능한 곳이었습니다.

 

그리고 두번째로 언급된 미우새 실버타운은 경기도 가평에 있는 <청심빌리지>이고요.

 

이곳은 현재 170여명이 입주해있는 시니어 타운으로, 나이 조건은 동일하게 만 60세 이상이 되어야 하며 독립된 주거생활에 지장이 없는 분들만 입주가 가능한 곳이었습니다.

 

3. 미우새 실버타운 분양가 / 관리비 가격 

 

가장 궁금한 미우새 실버타운 분양가는 우선 스프링카운티 자이의 경우 평형대가 다양해서 분양가 또한 천차만별이고요.

 

3-1 스프링카운티 자이 평형

• [47 (방1, 거실, 화장실)] : 101A / 101C/ 101D동에 있는 타입
• [59D (방2, 거실, 화장실2)] : 101A / 101C/ 101D동에 있는 타입
• [59A, 59B (방3, 거실, 화장실2) : 판상형구조] : 201동~ 207동에 있는 타입
• [59C (방3, 거실, 화장실2) : 타워형구조] : 201동~ 207동에 있는 타입
• [73 (방3, 거실, 화장실2) : 타워형 구조] : 101A / 101C/ 101D동에 있는 타입
• [74A (방3, 거실, 화장실2) : 판상형 구조] : 201동~ 207동에 있는 타입
• [74B (방3, 거실, 화장실2) : 판상형 구조] : 201동~ 206동에 있는 타입
• [74C (방3, 거실, 화장실2) : 판상형 구조] : 101B동

평균적으로 분양가는 6억대로 생각할 수 있습니다.

 

그리고 미우새 실버타운 스프링카운티 자이는 기본 관리비가 평형당 1만원대로 붙고 추가로 의무식 30식을 먹어야하는데 이건 한 끼에 9천원입니다.

 

그래서 의무식을 초과해서 먹을 경우는 추가 관리비가 더 포함되며, 의무식 30식을 채우지 못했을 경우는 단지내에 있는 편의점이나 카페에서도 사용이 가능하다고 합니다.

 

또한 여기에 수도, 전기, 냉난방등 세대에서 사용한 만큼의 관리비가 또 추가로 납부되기 때문에 대략 월 60만원 이상의 관리비가 나간다고 보면 되고요.

 

3-2 커뮤니티 시설 

• 사우나 : 세대당 하루 2회 무료
• 휘트니스 센터 (헬스장) 이용 가능
• 골프연습장
• 당구장 / 포켓볼장
• 탁구장
• 영화감상실
• 바둑 장기실 / 마작실
• 북카페
• 여성공방
• 어린이놀이방 등등.

하지만 이런 관리비가 납득이 될만한 커뮤니티 시설은 물론이요, 단지 바로 앞에서는 용인세브란스 병원이 있어서 입주민만을 위한 전담창구가 있을 정도로 협약이 맺어져 있고, 동백역까지 도보 5분거리에 위치하고 있으며, 전용 셔틀버스도 운행되고 있어서 근처의 이마트, 행정복지센터 등을 나갈때도 편하게 이동이 가능하다는 장점이 있었습니다.

 

또 가평의 청심빌리지는 단기, 장기 계약방식으로 입주가 가능하며 보증금은 계약 해지나 사망시 전액 환불 처리 됩니다.

3-3 청심빌리지 관리비

<22평(실 10평), 의무식 90식 포함>

 

• 단기(1개월) : 보증금 없음, 관리비 145만 원, 식비 74만 7천 원, 공과금 10만 원 / 합계 1인 230만 원, 2인 330만 원.
• 장기(1년~3년) : 보증금 10만 원, 관리비 115만 원, 식비 74만 7천 원, 공과금 10만 원 / 합계 1인 199만 7천 원, 2인 294만 4천 원.

 

<34평(실 15평), 의무식 90식 포함>

 

• 단기(1개월) : 보증금 없음, 관리비 200만 원, 식비 74만 7천 원, 공과금 15만 원 / 합계 2인 370만 원.
• 장기(1년~3년) : 보증금 20만 원, 관리비 170만 원, 식비 74만 7천 원, 공과금 15만 원 / 합계 2인 334만 4천 원.

3-4 커뮤니티 시설

• 카페테리아
• 헬스장
• 영화감상실
• 당구장
• 건강쉼터
• 사우나
• 탁구장
• 식당
• 대강당
• 텃밭
• 파크골프장 등등.

마지막으로 청심빌리지는 HJ매그놀리아 국제병원과 연계되어 24시간 간호사가 대기하고 있으며 입주자 개개인에 대한 지속적인 관리가 이루어집니다.

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지금까지 미우새 실버타운이 어디에 있는지 위치 정보와 1300세대 국내 최대 규모 분양가 관리비 가격에 대해 알아보았습니다.